Mục tiêu tăng trưởng đòi hỏi năng lực thực thi
Tăng trưởng Tây Ninh là quá trình mở rộng sản xuất, đầu tư và việc làm dựa trên hạ tầng kết nối hiệu quả, thủ tục đất đai thông suốt và khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động. Đây không chỉ là mục tiêu trên giấy: tỉnh đặt mục tiêu GRDP năm 2026 tăng từ 10,3% trở lên, trong khi các vướng mắc về hạ tầng, đất đai và nhà ở xã hội vẫn cần được xử lý quyết liệt. Trong 9 tháng năm 2026, GRDP Tây Ninh tăng 10,3%, đứng thứ 10 trong 34 tỉnh, thành phố và dẫn đầu khu vực phía Nam về tốc độ tăng trưởng. Kết quả đó tạo nền thuận lợi, nhưng không bảo đảm đà tăng sẽ tự kéo dài. Phép thử tiếp theo là biến vốn đầu tư và dự án đã chuẩn bị thành đường sá, khu sản xuất và nơi ở có thể sử dụng. Nếu khâu thực thi hụt nhịp, mục tiêu tăng trưởng cao sẽ khó chuyển thành năng lực cạnh tranh lâu dài.
Áp lực càng rõ khi cạnh tranh toàn cầu gay gắt và doanh nghiệp phải nâng sức cạnh tranh, tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị. Hạ tầng tốt có thể mở rộng không gian phát triển; nhưng chỉ khi dự án được triển khai đúng tiến độ, lợi thế ấy mới hiện diện trong hoạt động sản xuất và vận chuyển hằng ngày.
Có mặt bằng vẫn chưa đủ nếu công trình chậm về đích
Hạ tầng Tây Ninh đang có những bước tiến đáng kể về giải phóng mặt bằng: đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh đạt 93,4%, còn cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài đạt 99,15%. Đây là điều kiện cần, nhưng chưa phải kết quả mà doanh nghiệp và người dân có thể sử dụng. Nếu mặt bằng đã có mà thi công kéo dài, doanh nghiệp sản xuất và logistics vẫn phải chờ; lợi ích của tuyến đường chỉ thực sự rõ khi thời gian vận chuyển và chi phí giao nhận giảm. Vì vậy, tỉnh cần theo dõi tiến độ thi công sát sao, không để tỷ lệ giải phóng mặt bằng trở thành thước đo thay thế cho ngày công trình thông xe.
Tỉnh đang chuẩn bị khởi công đường Tân An – Bình Hiệp, cầu nối cửa khẩu quốc tế Tân Nam – Meun Chey và trục Long An – Tân Ninh. Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Quyết cũng yêu cầu ưu tiên đưa việc nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1, Quốc lộ 22 và ĐT.816 vào danh mục công trình được Ban Chỉ đạo trực tiếp theo dõi. Danh mục này cần đi kèm trách nhiệm rõ ràng về tiến độ và phối hợp xử lý vướng mắc. Kết nối giao thông chậm sẽ làm giảm giá trị của cả khu công nghiệp, đô thị và các cơ hội đầu tư phụ thuộc vào luồng hàng hóa.
Thủ tục đất đai phải thông suốt từ hồ sơ đến triển khai
Cắt giảm thời gian xử lý thủ tục là tín hiệu tích cực, nhưng số hồ sơ trễ hạn ở lĩnh vực đất đai cho thấy cải cách chưa chạm đều tới khâu người dân và doanh nghiệp cần nhất. Tỉnh đã cắt giảm thêm 10% thời gian giải quyết cho 79 trên 79 thủ tục theo kế hoạch và công bố thêm 940 thủ tục được rút ngắn 10% thời gian xử lý; tuy nhiên, tỷ lệ khai thác, sử dụng lại dữ liệu số hóa mới đạt 27,79%. Khoảng cách giữa quy định rút ngắn và hồ sơ được giải quyết đúng hạn cần được thu hẹp bằng quy trình liên thông, dữ liệu dùng lại được và trách nhiệm xử lý cụ thể.
Đây không phải việc hành chính bên lề mục tiêu tăng trưởng. Thủ tục đất đai kéo dài có thể làm chậm triển khai dự án, phát sinh chi phí vốn và kéo dài thời gian thu hồi đầu tư. Trong khi đó, doanh nghiệp tư nhân cần điều kiện dự đoán được để mở rộng sản xuất và tham gia chuỗi giá trị. Tỉnh nên đánh giá cải cách bằng kết quả hồ sơ thực tế, nhất là số hồ sơ đất đai đúng hạn và việc dữ liệu số hóa được tái sử dụng, thay vì chỉ tính số thủ tục đã công bố cắt giảm.
Nhà ở xã hội là hạ tầng giữ chân người lao động
Khoảng cách giữa nguồn cung nhà ở xã hội và giao dịch là cảnh báo không thể bỏ qua: ba dự án có 1.453 căn đủ điều kiện mở bán, nhưng mới ký hợp đồng mua bán 261 căn; mục tiêu của tỉnh là phát triển 6.000 căn trong năm 2026. Chênh lệch này đòi hỏi nhìn rộng hơn con số căn hộ được đưa ra thị trường: khả năng tiếp cận, tiến độ dự án và sự phù hợp với nơi làm việc đều ảnh hưởng đến việc nhà ở có đến được đúng người hay không.
Nhà ở gần nơi làm việc giúp người lao động giảm chi phí đi lại và hỗ trợ doanh nghiệp giữ chân nhân lực. Vì thế, nhà ở xã hội không nên bị xem là mục tiêu an sinh tách rời phát triển kinh tế. Khi người lao động khó tìm chỗ ở phù hợp, doanh nghiệp cũng khó duy trì lực lượng lao động ổn định. Để giữ nhịp tăng trưởng, Tây Ninh cần đồng thời tháo gỡ tiến độ dự án, thủ tục đất đai và khả năng tiếp cận nhà ở. Kết luận hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Quyết yêu cầu các cơ quan, địa phương bám sát kịch bản tăng trưởng và phấn đấu GRDP năm 2026 đạt từ 10,3% trở lên. Mục tiêu ấy sẽ thuyết phục hơn khi người dân và doanh nghiệp thấy đường được đưa vào khai thác, hồ sơ được giải quyết đúng hạn và nhà ở phù hợp thực sự hiện diện.
