Một tuyến phố mới, một phép thử cho đời sống đô thị
Central Square Thái Nguyên là tổ hợp không gian công cộng, phố đi bộ và dịch vụ thương mại được thiết kế để nối hoạt động cộng đồng với nhịp sống đô thị trung tâm. Tối 31/10/2026, Taseco Land khánh thành tuyến phố này bên Quảng trường Võ Nguyên Giáp, đưa một điểm đến văn hóa và thương mại mới vào hoạt động đúng dịp Festival Trà Quốc tế Thái Nguyên 2026. Ý nghĩa của công trình vì thế không chỉ nằm ở việc có thêm nơi dạo chơi. Câu hỏi quan trọng hơn là liệu quảng trường có thể trở thành điểm hẹn thường xuyên, thay vì chỉ đông khách vào dịp lễ. Phố đi bộ Thái Nguyên có lợi thế khi kết nối trực tiếp với một không gian công cộng quen thuộc; nhưng sức hút bền vững sẽ phụ thuộc vào chương trình hoạt động, sự thuận tiện và cảm giác người dân được chào đón.
Dự án có quy mô 6,64 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.450 tỷ đồng; tuyến phố đi bộ trung tâm dài hơn 330 m và rộng hơn 52 m. Những con số ấy cho thấy đây là một cấu phần đô thị đáng kể, nhưng quy mô tự thân không bảo đảm thành công. Giá trị thực tế chỉ hình thành khi không gian được sử dụng đều đặn, dễ tiếp cận và gắn với bản sắc địa phương.
Kết nối quảng trường để tạo hành trình trải nghiệm
Lợi thế nổi bật của Central Square Thái Nguyên là khả năng nối Quảng trường Võ Nguyên Giáp với tuyến phố đi bộ và các hoạt động thương mại, dịch vụ. Thay vì dừng lại ở việc tham quan quảng trường, người dân và du khách có thể tiếp tục dạo phố, ăn uống, mua sắm hoặc tham gia sự kiện trong cùng một hành trình. Cách kết nối này có thể kéo dài thời gian lưu lại khu vực, tạo thêm cơ hội cho các hoạt động văn hóa và kinh doanh cùng phát triển. Dự án tiếp giáp các đường Hùng Vương, Đội Cấn và Nguyễn Du, đồng thời nằm gần các cơ quan hành chính, thương mại và công trình quan trọng ở trung tâm tỉnh. Đây là nền tảng thuận lợi để đón dòng người sẵn có, nhưng muốn biến lượt ghé thăm thành thói quen, tuyến phố cần có hoạt động đủ hấp dẫn ngoài những dịp cao điểm.
Nhạc nước, trình diễn ánh sáng 3D mapping, sân chơi nước, sân chơi ánh sáng và khu vực tổ chức lễ hội có thể tạo lý do để quay lại, nhất là buổi tối và cuối tuần. Tuy vậy, tiện ích chỉ phát huy khi được vận hành an toàn, cảnh quan sạch sẽ và chương trình không lặp lại đơn điệu. Một không gian thương mại gắn với quảng trường nên phục vụ cả nhu cầu vui chơi miễn phí lẫn dịch vụ có trả phí; nếu trải nghiệm công cộng bị lấn át bởi mục tiêu mua sắm, sức hấp dẫn cộng đồng sẽ suy giảm.
Thương mại có cơ hội, nhưng văn hóa phải là điểm tựa
Hai bên tuyến phố có 174 căn shophouse cao 6 tầng; phía dưới là khu tầng hầm khoảng 1,9 ha, tích hợp bãi đỗ xe cùng các khu thương mại, dịch vụ. Mô hình này có thể giúp người đi bộ tiếp cận hàng quán và tiện ích thuận tiện hơn, đồng thời tạo thêm khách hàng cho các cơ sở kinh doanh. Nhưng dòng người không tự động bảo đảm hoạt động thương mại hiệu quả: chất lượng dịch vụ, loại hình phù hợp và cách tổ chức không gian mới quyết định khách có quay lại hay không. Bãi đỗ xe và kết nối giao thông cũng có ý nghĩa thiết thực với người dân, nhất là khi khu vực tổ chức sự kiện đông người.
Thái Nguyên có cơ hội đưa văn hóa trà và sản phẩm địa phương vào trải nghiệm phố đi bộ, thay vì để thương mại chỉ xoay quanh những dịch vụ phổ biến ở mọi đô thị. Không gian này được kỳ vọng giúp người dân, du khách tìm hiểu, thưởng thức và cảm nhận văn hóa, con người cùng nhịp sống địa phương. Nếu nghệ nhân, hợp tác xã và doanh nghiệp địa phương có chỗ tham gia thường xuyên, Central Square có thể trở thành điểm đến văn hóa có nét riêng, đồng thời tạo sinh kế cho cộng đồng. Ngược lại, nếu hoạt động thiếu bản sắc, lợi thế vị trí sẽ khó chuyển thành sự gắn bó lâu dài.
Thành công sẽ được đo bằng cách nơi này được sử dụng
Khánh thành là điểm bắt đầu, không phải kết quả cuối cùng. Lãnh đạo tỉnh đề nghị chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát, hoàn thiện hạng mục, hồ sơ, thủ tục, đồng thời bảo đảm chất lượng và an toàn khi đưa công trình vào khai thác. Tỉnh cũng yêu cầu xây dựng chương trình văn hóa thường xuyên, có bản sắc, khuyến khích nghệ nhân, văn nghệ sĩ, doanh nghiệp, hợp tác xã và cộng đồng cùng tham gia. Đây là điều kiện then chốt: nếu lịch hoạt động đủ đều và người dân có vai trò thực chất, phố đi bộ mới có thể duy trì sức sống sau mùa lễ hội.
Taseco Land cam kết tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại, bàn giao sản phẩm theo tiêu chuẩn đã cam kết và phối hợp với chính quyền trong công tác quản lý, vận hành, hướng tới tuyến phố văn minh, sạch đẹp, an toàn. Kết luận, Central Square Thái Nguyên có vị trí và hạ tầng để bổ trợ cho quảng trường, kết nối sinh hoạt cộng đồng với dịch vụ. Tuy nhiên, giá trị đô thị của dự án sẽ không được quyết định bởi quy mô hay ánh sáng trình diễn, mà bởi khả năng tạo ra một nơi chốn người dân muốn quay lại—vì văn hóa địa phương, sự tiện nghi và không khí cộng đồng.
