Dự án nghỉ dưỡng mới tại Nhơn Hội
Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai là dự án nghỉ dưỡng gần 30 ha tại bán đảo Nhơn Lý, được quy hoạch với khách sạn, biệt thự du lịch và các tiện ích phục vụ khách lưu trú. Ngày 19/10/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại tổ dân phố Lý Hòa, phường Quy Nhơn Đông, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Đây là một bước cụ thể hóa định hướng phát triển du lịch ở khu vực, nhưng chưa đồng nghĩa với việc đã có nhà đầu tư được lựa chọn hay công trình sắp vận hành. Với vị trí trên sườn núi, dự án du lịch Gia Lai này có thể tạo thêm điểm đến nghỉ dưỡng; hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào cách triển khai, kết nối giao thông và bảo vệ cảnh quan.
370 căn trên khu đất gần 30 ha
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xác định dự án rộng hơn 29 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng và có 370 căn, gồm 226 căn khách sạn cùng 144 biệt thự du lịch. Công trình dự kiến cao từ một đến ba tầng, mật độ xây dựng tối đa 24,89%; các tiện ích gồm spa, nhà hàng, bể bơi và quảng trường. Quy mô này cho thấy khu nghỉ dưỡng Nhơn Hội được định hướng như một tổ hợp lưu trú và dịch vụ, thay vì chỉ là nơi nghỉ qua đêm. Tuy nhiên, con số 370 căn là quy hoạch được duyệt, không phải số phòng đã có sẵn cho du khách. Dự án dành một phần đất mở rộng đường tiếp cận; nhà đầu tư phải hoàn thành tuyến đường rồi bàn giao Nhà nước quản lý.
Cơ hội bổ sung lưu trú đi cùng yêu cầu triển khai
Ý nghĩa của dự án không chỉ nằm ở quy mô mà còn ở vị trí trong chuỗi phát triển du lịch núi Phương Mai và bán đảo Nhơn Lý. Khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh quy hoạch đến năm 2050, trong đó du lịch, dịch vụ và đô thị là các lĩnh vực trọng tâm bên cạnh công nghiệp, công nghệ cao, cảng biển và logistics. Trong bối cảnh ấy, một khu nghỉ dưỡng mới có thể bổ sung nguồn cung lưu trú cho khu vực; song khả năng tạo sức hút sẽ tùy thuộc vào kết nối với các điểm đến lân cận và chất lượng vận hành. Nhà đầu tư dự kiến được lựa chọn qua đấu giá quyền sử dụng đất, còn kế hoạch đấu giá trước đó hướng tới quý IV/2026. Vì vậy, chấp thuận chủ trương là mốc mở đầu, không phải kết quả cuối cùng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ khi nhà đầu tư được công nhận; thời gian chuẩn bị đầu tư và khởi công tối đa 12 tháng. Do địa hình đồi núi, phương án san nền, thoát nước, ổn định mái dốc và phòng chống sạt lở sẽ là những yêu cầu quan trọng để hạn chế tác động lên cảnh quan và hạ tầng. Đây là điểm cần theo dõi song song với tiến trình đấu giá và xây dựng: nếu tiến độ chậm hoặc giải pháp địa hình thiếu thận trọng, lợi thế vị trí khó chuyển thành trải nghiệm nghỉ dưỡng tốt.
Quy hoạch đáng chú ý, nhưng tiến độ mới quyết định giá trị
Khu nghỉ dưỡng sườn Đông núi Phương Mai có quy mô đáng kể và nằm trong không gian Nhơn Hội đang được định hướng tăng vai trò du lịch, dịch vụ. Với 370 căn cùng các tiện ích nội khu, dự án có cơ sở để góp thêm lựa chọn lưu trú tại bán đảo Nhơn Lý. Dù vậy, lợi ích với du khách và khu vực chỉ hình thành khi việc đấu giá, hoàn thiện đường tiếp cận và thi công được thực hiện đúng tiến độ, đồng thời bảo đảm an toàn địa hình. Vì thế, quyết định chấp thuận chủ trương là tín hiệu mở đường cho một nguồn cung mới, còn kết quả thực tế sẽ được đo bằng khả năng hoàn thành và vận hành đúng cam kết.
