Tháp đôi chọc trời miền Trung: biểu tượng mới đang thành hình
Tháp đôi chọc trời miền Trung tại dự án Đà Nẵng Times Square là tổ hợp hai tòa tháp cao khoảng 190m, 50 tầng, nằm trên khu đất gần 2,1ha ven biển Đà Nẵng, được định hướng là tổ hợp lưu trú, nghỉ dưỡng và căn hộ, hứa hẹn trở thành công trình biểu tượng mới cho bất động sản ven biển khu vực này khi hoàn thiện vào quý II/2027. Quan điểm đáng chú ý là: dự án không chỉ đang “chạy nước rút” về mặt kỹ thuật, mà còn thể hiện sự trở lại của tham vọng phát triển ven biển sau giai đoạn điều chỉnh và chững lại. Hai tòa CT1 và CT2 đã thành hình, nhà thầu tập trung lắp kính mặt dựng và hệ thống đèn LED trang trí, tạo nên diện mạo tháp đôi chọc trời miền Trung rõ nét trên đường chân trời ven biển. Đây là bước chuyển từ công trình dang dở sang biểu tượng đô thị có thể nhìn thấy bằng mắt thường.
Từ tái khởi động đến tăng tốc: cú xoay trục pháp lý và kỹ thuật
Điểm mấu chốt giúp Đà Nẵng Times Square thoát khỏi trạng thái “đóng băng” là cú xoay trục pháp lý năm 2023, khi UBND thành phố chấp thuận chuyển 3.988m2 đất từ đất thương mại, dịch vụ sang đất ở để phát triển căn hộ chung cư, với thời hạn sử dụng đến ngày 30/3/2056. Quyết định này mở đường cho mô hình căn hộ ở lâu dài, thay vì phụ thuộc vào condotel – phân khúc từng gặp nhiều vướng mắc. Tiếp đó, tháng 3/2024, Sở Xây dựng xác nhận cả 4 tòa tháp đủ điều kiện huy động vốn qua góp vốn, hợp tác đầu tư, liên kết với cá nhân, tổ chức. Câu nói có thể trích dẫn là: "Tháng 5/2025, nhà thầu Newtecons tái khởi động gói thầu hoàn thiện hai tòa CT1 và CT2 sau thời gian điều chỉnh thiết kế." Từ đây, dự án bước vào giai đoạn tăng tốc, cho thấy khi nút thắt pháp lý được tháo gỡ, tháp chọc trời miền Trung có thể chuyển từ bản vẽ sang hiện thực với nhịp độ rõ ràng.
CT3, CT7 đủ điều kiện bán: cửa sổ cơ hội mới cho thị trường
Hai tòa CT3 và CT7 là điểm sáng thương mại của dự án khi đã hoàn thành phần xây dựng cơ bản và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện nội thất bên trong. Việc Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận hai tháp này đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai không chỉ là một thủ tục, mà là tín hiệu mở khóa dòng tiền cho chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển từng chịu áp lực lớn, việc các sản phẩm căn hộ ven biển đủ điều kiện mở bán cho thấy niềm tin đang dần quay lại với phân khúc phát triển ven biển. Tháp chọc trời miền Trung không còn là câu chuyện “để sau” mà trở thành tài sản có lịch bàn giao rõ ràng, gắn với mốc dự án 2027. Cơ hội ở đây là khả năng đón nhu cầu sở hữu căn hộ ven biển, vừa để ở, vừa để khai thác lưu trú, trong một công trình có tính biểu tượng cao.
Đà Nẵng Times Square trong bức tranh bất động sản ven biển và các dự án 2027
Đà Nẵng Times Square không đứng một mình trong làn sóng dự án 2027. Ở phía Bắc, Vinhomes Global Gate Hạ Long cũng đang tăng tốc thi công để kịp bàn giao nhà cho cư dân, đồng thời tổ chức sự kiện Global Gate Hạ Long ESG++ Marathon 2026 với 15.000 người tham gia nhằm quảng bá hạ tầng hiện đại và cảnh quan vịnh di sản tại dự án. Câu trích dẫn đáng chú ý là: "Sự kiện Global Gate Hạ Long ESG++ Marathon 2026 với sự tham gia của 15.000 người đã giúp quảng bá hạ tầng hiện đại và cảnh quan vịnh di sản tại dự án." Điều này cho thấy các chủ đầu tư ven biển đang chuyển từ thế thủ sang thế tấn công, dùng tiến độ và hoạt động cộng đồng để khẳng định năng lực. Khi tháp đôi chọc trời miền Trung dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý II/2027, cùng với kế hoạch triển khai thêm tháp căn hộ CT5 cao 25 tầng trong lộ trình phát triển, bức tranh phát triển ven biển đang hình thành một trục dự án quy mô lớn dọc theo các đô thị biển.
Kết luận: từ đường chân trời đến kỳ vọng thị trường
Khi hình dáng tháp đôi chọc trời miền Trung đã hiện rõ trên bờ biển Đà Nẵng, câu hỏi không còn là “có hoàn thành không” mà là “sẽ tác động thế nào đến thị trường”. Việc dự án tăng tốc sau tái khởi động, tháo gỡ pháp lý và mở bán CT3, CT7 cho thấy bất động sản ven biển đang tìm lại nhịp phát triển ven biển bằng những công trình cụ thể, có tiến độ và mốc bàn giao rõ ràng. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2027, với tháp đôi cao nhất Đà Nẵng và miền Trung trở thành điểm nhấn thị giác và kỳ vọng giá trị. Từ đường chân trời, Đà Nẵng Times Square gửi đi thông điệp: những dự án 2027 không chỉ là con số trong kế hoạch, mà là phép thử cho khả năng phục hồi niềm tin vào các công trình ven biển quy mô lớn.
